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Quota Capitale - Quota Interessi
Quando stipuliamo
un mutuo, in ogni rata restituiamo una parte del denaro preso in prestito e
paghiamo gli interessi sul capitale che ci resta da rimborsare. Il totale
della rata è quindi la somma della parte di capitale che restituiamo (quota
capitale) e degli interessi dovuti (quota interessi). Quando ad esempio
paghiamo una rata fissa ("piano di ammortamento alla francese") le due parti
che la compongono variano notevolmente, anche se la loro somma è costante.
Nelle prime rate la quota interessi è molto alta poiché molto alta è la
somma che ci resta da restituire, e la quota capitale (dovendo la rata
rimanere costante) è quindi più bassa. Il rapporto si inverte nelle ultime
rate: poiché abbiamo già restituito quasi tutto gli interessi saranno
ridotti e la rata sarà quasi esclusivamente formata dalla quota capitale.
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