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Importo massimo mutuo casa
INDICE
1.
Come ottenere un mutuo
2.
Importo massimo mutuo casa
3.
Tipi di mutuo
4. Spese di mutuo, costo di un mutuo
5.
L’ipoteca sulla casa
6.
Comprare
casa, regole e consigli
7.
Le cooperative edilizie
8.
Comprare
casa all'asta
9.
Scia,
dichiarazione di inizio attività
10 CILA
Comunicazione di Inizio Lavori
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Oggi il target di clienti che richiedono un
mutuo sono quasi nella totalità giovani. Spesso spinti
dal fatto che, come accennato nel precedente articolo
sulla casa, acquistare una casa è un investimento
rispetto al fatto di restare in affitto e pagare così la
stessa cifra per una rata di un mutuo piuttosto che
darlo al "
padrone di casa". Questa
premessa si basa anche sul fatto che la pubblicità che si fanno le banche
cita spesso la totalità
del finanziamento. Ma non è sempre così ... |
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Partiamo
dal presupposto che in genere, il finanziamento massimo
che si può chiedere ad una banca è l’80% del valore di
mercato dell’immobile. La banca come citato in
precedenza, come garanzia ipoteca la casa e a volte
chiede ulteriori garanzie anche per un mutuo all’80%. Il
mutuo al 100% esiste, lo prevede un provvedimento della
Banca d'Italia, ma è una rarità e spesso richiede
garanzie ulteriori rispetto a quelle, già esose, pretese
dalle banche. Ma parliamo di
quest’ultimo tanto osannato mutuo al 100%, che fa
pensare a chi non ha liquidità
iniziali di poter acquistare comunque una casa.
Innanzitutto bisogna ricordare che non tutti possono
beneficiare del finanziamento totale per l’acquisto
dell’immobile, questo per motivi diversi come ad esempio
l’età o il basso reddito del richiedente, vista la
probabile elevata rata prevista. Eh si, bisogna
considerare che spesso dietro ad un finanziamento totale
ci sono tassi molto più elevati e inoltre, la banche
chiedono molte più garanzie per poter effettuare tale
prestito. Alcune banche difatti concedono mutui
ai soggetti "atipici" (oramai una bella fetta
della popolazione, ragazzi e adulti con contratti di
lavoro a tempo determinato, a progetto o semplicemente
precari) imponendo però tassi "peggiorativi" rispetto a
quelli di mercato. Se potete, è meglio stipulare un
mutuo, normale, con la fideiussione di un genitore.
1.
Come ottenere un mutuo
2.
Importo massimo mutuo casa
3.
Tipi di mutuo
4. Spese di mutuo, costo di un mutuo
5.
L’ipoteca sulla casa
6.
Comprare
casa, regole e consigli
7.
Le cooperative edilizie
8.
Comprare
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