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Vivere a Barcellona
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Casa e alloggi a Barcellona
   
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La
città di
Barcellona è una grande città che si
estende in un territorio di 101.4 km2, considerando i soli confini urbani
amministrativi. Andando oltre, nell'hinterland, la sua popolazione arriva a
toccare i 4,5 milioni di persone (totale 803 km2). Siamo nella sesta area
più popolata dell'Unione Europea. Nonostante la sua estensione, il
mercato degli affitti a Barcellona non è a portata di mano e trovare
alloggio a Barcellona non è poi così tanto semplice, soprattutto
rispetto ad altre grandi città europee come
Londra.
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Il quadro generale non è poi tanto diverso
da quello italiano e i motivi sono vari: i giovani residenti locali tendono
a vivere con i genitori una volta raggiunta l'età adulta, vuoi perché non
sono ancora economicamente indipendenti (il tasso di disoccupazione in
Spagna è tra i più alti in Europa, vedi le nostre pagine dedicate al
Lavoro a Barcellona),
vuoi perché il mercato degli affitti in Spagna è altamente
burocratizzato e dipende dalle prospettive di lavoro o di studio (e
pertanto di ogni singola garanzia depositaria) della persona richiedente.
Inoltre, lo stesso mercato è per esempio poco sviluppato rispetto al mercato
immobiliare delle vendite. Barcellona potrebbe anche essere un discorso a
parte dal resto della
Spagna, considerando il grande
flusso di viaggiatori (studenti e lavoratori stranieri), che ogni anno si
riversa nella città. Questo potrebbe aver contribuito a creare un mercato
degli alloggi autonomo e atipico.
Abbiamo chiesto a diversi giovani europei
che oggi vivono o studiano a Barcellona e sono concordi nel dire che
nell'ultimo decennio Barcellona ha acquisito uno spirito cosmopolita
senza precedenti, ha visto crescere il mercato dell'alloggio turistico in
maniera più che soddisfacente, con
hotel,
B&B e ostelli, sviluppando anche
diverse opzioni per il giovane che vuole trasferirsi per un periodo più o
meno lungo in città.
 Una delle possibilità per trovare una
casa o una camera in affitto a Barcellona è fare come fanno i locali, e
cioè gironzolare nell’area preferita o considerata e controllare se esistono
annunci affissi in bar o negozi : parole chiave? ‘Piso en alquiler’
(appartamenti in affitto), oppure ‘Habitacion en alquiler’ (camere in
affitto), oppure Pisos compartidos (alloggi in condivisione), o anche
se ne avete la possibilità, ‘Piso en veta’ (appartamento in vendita).
Dove incominciare? una delle aree più frequentate, ci riferiscono, è
Calle Ferran’ (Metro: Liceu o Jaume I, rispettivamente linea verde e
linea gialla), oppure Exaimple, e siamo sempre nel centro storico
della città. Si consideri anche un alloggio con bollette e spese incluse
('gastos incluid') o meno.
 Spesso, cercare alloggio a Barcellona
significa soprattutto munirsi di pazienza e consultare riviste e giornali
quotidiani o settimanali (vi diamo alcuni nomi di seguito), che possono
essere cartacei o online. Ottima alternativa è quella di dirigersi nelle
istituzioni universitarie (vedi le nostre pagine di
studiare a Barcellona) e
prendere attenta e aggiornata visione della bacheca universitaria, lo stesso
dicasi delle mense universitarie, delle librerie universitari, così come
consolati e varie istituzioni di cultura (qualche nome:
Istituto Italiano di Cultura,
Goethe Institut,
Institut Français).
Si capisce da subito che cercare un
appartamento in condivisione a Barcellona non è semplice, esistono le
agenzie immobiliari a Barcellona (agencia immobiliario) e sono anche
efficaci, ma offrono servizio a pagamento, chiedendo una commissione (spesso
anche molto alta). Inoltre, i locatori richiedono in genere una grossa somma
di caparra / deposito anticipata (in spagnolo detta 'depósito'
o 'fianza'), e l'affitto è quasi sempre mensile e non settimanale (si
noti la differenza con città come Londra: sono presenti i cosiddetti
Accommodation Holiday o Short Let, dove è possibile alloggiare
anche con un minimo di 4 o 5 settimane e due settimane di deposito). A
Barcellona il deposito di una camera (o appartamento) può arrivare ad essere
pari a 2 mesi di affitto.
Quali sono i requisiti per prendere una
camera o un appartamento in affitto a Barcellona? In pratica "
Requisito ingresos fijos o solvencia demostrable. Condiciones: 2 meses fianza
+honorarios agencia" (avete capito? Reddito fisso o garanzia finanziaria
dimostrabile. Condizioni: due mesi di deposito + onorario agenzia). Le
agenzie immobiliari spagnole, per conto dei locatori, chiedono inoltre la
sicurezza del contratto di lavoro, così come si capisce anche dalle
condizioni di cui sopra, e il loro onorario non è da poco.
Ricordate che è inoltre necessario seguire
la pratica amministrativa per un vostro soggiorno superiore a tre mesi (vedi
ancora le nostre pagine relative a Vivere a Barcellona) e se riuscite a
trovare una camera non tralasciate l'ottenimento del 'empadronamiento',
fondamentale per avere la residenza e il medico di famiglia: per fare ciò
dovete farvi attestare l'indirizzo (se avete trovato dove alloggiare), ma
vedi sempre la parte relativa alla
burocrazia a Barcellona
per maggiori informazioni).
Siti da consultare per la ricerca di un
alloggio di medio lungo periodo a Barcellona (e in Spagna)
Per una ricerca online vi consigliamo la
consultazione dei seguenti indirizzi:
Habitatge Joven
(servizio per giovani
e studenti)
Fotocasa
La Vanguardia
Habitaclia
Annuntis
(qui
troverete la sezione affitti (aquiler) e la sezione appartamenti in
condivisione (compatir)
Barcellona Metropolitan
(gratuito
anche il quotidiano cartaceo)
Cole
administrators
Servi
Habitat
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