|
Sei qui:
Vivere a Barcellona
>
Casa e alloggi a Barcellona
   
|
La
città di
Barcellona è una grande città che si
estende in un territorio di 101.4 km2, considerando i soli confini urbani
amministrativi. Andando oltre, nell'hinterland, la sua popolazione arriva a
toccare i 4,5 milioni di persone (totale 803 km2). Siamo nella sesta area
più popolata dell'Unione Europea. Nonostante la sua estensione, il
mercato degli affitti a Barcellona non è a portata di mano e trovare
alloggio a Barcellona non è poi così tanto semplice, soprattutto
rispetto ad altre grandi città europee come
Londra.
|
|
Il quadro generale non è poi tanto diverso
da quello italiano e i motivi sono vari: i giovani residenti locali tendono
a vivere con i genitori una volta raggiunta l'età adulta, vuoi perché non
sono ancora economicamente indipendenti (il tasso di disoccupazione in
Spagna è tra i più alti in Europa, vedi le nostre pagine dedicate al
Lavoro a Barcellona),
vuoi perché il mercato degli affitti in Spagna è altamente
burocratizzato e dipende dalle prospettive di lavoro o di studio (e
pertanto di ogni singola garanzia depositaria) della persona richiedente.
Inoltre, lo stesso mercato è per esempio poco sviluppato rispetto al mercato
immobiliare delle vendite. Barcellona potrebbe anche essere un discorso a
parte dal resto della
Spagna, considerando il grande
flusso di viaggiatori (studenti e lavoratori stranieri), che ogni anno si
riversa nella città. Questo potrebbe aver contribuito a creare un mercato
degli alloggi autonomo e atipico.
Abbiamo chiesto a diversi giovani europei
che oggi vivono o studiano a Barcellona e sono concordi nel dire che
nell'ultimo decennio Barcellona ha acquisito uno spirito cosmopolita
senza precedenti, ha visto crescere il mercato dell'alloggio turistico in
maniera più che soddisfacente, con
hotel,
B&B e ostelli, sviluppando anche
diverse opzioni per il giovane che vuole trasferirsi per un periodo più o
meno lungo in città.
 Una delle possibilità per trovare una
casa o una camera in affitto a Barcellona è fare come fanno i locali, e
cioè gironzolare nell’area preferita o considerata e controllare se esistono
annunci affissi in bar o negozi : parole chiave? ‘Piso en alquiler’
(appartamenti in affitto), oppure ‘Habitacion en alquiler’ (camere in
affitto), oppure Pisos compartidos (alloggi in condivisione), o anche
se ne avete la possibilità, ‘Piso en veta’ (appartamento in vendita).
Dove incominciare? una delle aree più frequentate, ci riferiscono, è
Calle Ferran’ (Metro: Liceu o Jaume I, rispettivamente linea verde e
linea gialla), oppure Exaimple, e siamo sempre nel centro storico
della città. Si consideri anche un alloggio con bollette e spese incluse
('gastos incluid') o meno.
 Spesso, cercare alloggio a Barcellona
significa soprattutto munirsi di pazienza e consultare riviste e giornali
quotidiani o settimanali (vi diamo alcuni nomi di seguito), che possono
essere cartacei o online. Ottima alternativa è quella di dirigersi nelle
istituzioni universitarie (vedi le nostre pagine di
studiare a Barcellona) e
prendere attenta e aggiornata visione della bacheca universitaria, lo stesso
dicasi delle mense universitarie, delle librerie universitari, così come
consolati e varie istituzioni di cultura (qualche nome:
Istituto Italiano di Cultura,
Goethe Institut,
Institut Français).
Si capisce da subito che cercare un
appartamento in condivisione a Barcellona non è semplice, esistono le
agenzie immobiliari a Barcellona (agencia immobiliario) e sono anche
efficaci, ma offrono servizio a pagamento, chiedendo una commissione (spesso
anche molto alta). Inoltre, i locatori richiedono in genere una grossa somma
di caparra / deposito anticipata (in spagnolo detta 'depósito'
o 'fianza'), e l'affitto è quasi sempre mensile e non settimanale (si
noti la differenza con città come Londra: sono presenti i cosiddetti
Accommodation Holiday o Short Let, dove è possibile alloggiare
anche con un minimo di 4 o 5 settimane e due settimane di deposito). A
Barcellona il deposito di una camera (o appartamento) può arrivare ad essere
pari a 2 mesi di affitto.
Quali sono i requisiti per prendere una
camera o un appartamento in affitto a Barcellona? In pratica "
Requisito ingresos fijos o solvencia demostrable. Condiciones: 2 meses fianza
+honorarios agencia" (avete capito? Reddito fisso o garanzia finanziaria
dimostrabile. Condizioni: due mesi di deposito + onorario agenzia). Le
agenzie immobiliari spagnole, per conto dei locatori, chiedono inoltre la
sicurezza del contratto di lavoro, così come si capisce anche dalle
condizioni di cui sopra, e il loro onorario non è da poco.
Ricordate che è inoltre necessario seguire
la pratica amministrativa per un vostro soggiorno superiore a tre mesi (vedi
ancora le nostre pagine relative a Vivere a Barcellona) e se riuscite a
trovare una camera non tralasciate l'ottenimento del 'empadronamiento',
fondamentale per avere la residenza e il medico di famiglia: per fare ciò
dovete farvi attestare l'indirizzo (se avete trovato dove alloggiare), ma
vedi sempre la parte relativa alla
burocrazia a Barcellona
per maggiori informazioni).
Siti da consultare per la ricerca di un
alloggio di medio lungo periodo a Barcellona (e in Spagna)
Per una ricerca online vi consigliamo la
consultazione dei seguenti indirizzi:
Habitatge Joven
(servizio per giovani
e studenti)
Fotocasa
La Vanguardia
Habitaclia
Annuntis
(qui
troverete la sezione affitti (aquiler) e la sezione appartamenti in
condivisione (compatir)
Barcellona Metropolitan
(gratuito
anche il quotidiano cartaceo)
Cole
administrators
Servi
Habitat
Copyright © Informagiovani-italia.com. La riproduzione totale o parziale, in qualunque forma, su qualsiasi supporto e con qualunque mezzo è proibita senza autorizzazione scritta.
Se questa pagina ti è piaciuta e
ti è stata utile a trovare qualche informazione interessante
e a farti risparmiare un po' di tempo, offrici un caffè (ma non ci offendiamo se ci offri una pizza :) ), così ci aiuterai ad andare avanti per quanto possiamo e a scrivere e offrire la prossima guida gratuitamente.:
Paypal
☕
Torna su
Ostelli Barcellona
Ostelli Spagna
Hotel Barcellona
Hotel Spagna
Carte d'Espagne Karte von Spanien
Mapa de España Map of Spain
Carte de Barcelone
Karte von Barcelona
Mapa Barcelona Map of Barcelona
|
